ธีรินทร์ ธัญญวัฒนกุล จากพ่อค้าข้าว สู่ธุรกิจอสังหาฯ ปั้น ธาริส อาร์ท โฮเทล เป็นแบรนด์เจเนอริค

ก้าวย่างจากเจ้าของธุรกิจพ่อค้าข้าวพันล้านที่พ่อเป็นผู้ส่งไม้ต่อให้ ในแบรนด์ ‘ตราไก่แจ้’ ที่ขณะนี้ติดลมบนไปแล้ว “ธีรินทร์ ธัญญวัฒนกุล” นักธุรกิจหนุ่มในวัย 37 ปี กล่าวกับ “สยามธุรกิจ” ว่า กว่าผมจะก้าวมายืนในธูรกิจอสังหาฯ ในฐานะเจ้าของโรงแรม ธาริส อาร์ท โฮเทล แพร่ ที่เป็นที่รู้จักมีรายได้เฉลี่ยโดยรวมระดับ 100 ล้านต่อปีในวันนี้ ต้องลอง ต้องเสี่ยง และใช้เวลาเรียนรู้ 4-5 ปีที่จะยืนอย่างเต็มตัวในธุรกิจนี้

ธีรินทร์ ธัญญวัฒนกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท สุนทรธัญทรัพย์ จำกัด ผู้ผลิตและจำหน่ายข่าวสารบรรจุถุง ภายใต้แบรนด์ “ข้าวตราไก่แจ้” บริษัท ทีอาร์ ไทยฟู๊ดส์ จำกัด ผู้ผลิตและจำหน่ายสินค้าขนมไทย ภายใต้แลรนด์ “แม่นภา” บริษัท เคเจพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ประเภทเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และบริษัท ธาริส อาร์ท โฮเทล จำกัด และอื่นๆ รวม  6 บริษัท โดยย้อนไปเมื่อ 4-5 ปีที่แล้วในช่วงอายุประมาณ 30 ต้นๆ เขาเริ่มเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ ด้วยการซื้ออพาร์ตเมนต์เก่าขนาด 200 ห้อง ที่มีคนมาเสนอขายให้ ในพื้นที่จ.ชลบุรี ทำเป็นห้องเช่ารายได้เฉลี่ย 7-8 แสนบาทต่อเดือน

แต่ที่เป็นจุดเปลี่ยนในการก้าวเข้าสู่ธุรกิจอสังหาฯ อย่างจริงจัง คือการซื้อ คอนโดฯเก่า ในอ.ศรีราชา มารีโนเวตใหม่หมด ซึ่งใช้เวลาทำ รื้อ และทำใหม่ ถึง 2 ปี กว่าจะเป็น ”ราชา เรสรีเด้นท์” ในปัจจุบัน เจาะกลุ่มตลาดเช่าลูกค้าญี่ปุ่นเป็นหลัก โดยปล่อยเช่าในราคา 3-5 หมื่นบาทต่อห้องต่อเดือน เมื่อธุรกิจตรงนี้อยู่ตัว จึงไปเทกโอเวอร์ อพาร์ตเมนต์อีกแห่งที่ขนาด 250 ห้อง ที่จ.ระยอง จับกลุ่มลูกค้านิคมฯ ปล่อยเช่าในราคา 3-5 พันบาทต่อเดือน เพราะที่นี่ส่วนใหญ่เป็นพนักงานจ้างรายวัน

สำหรับการก้าวสู่เจ้าของโรงแรม ธาริส อาร์ท โอเทล ที่ ณ วันนี้ ตั้งใจให้เป็นแบรนด์เจเนอริค ที่สร้างชื่อในอนาคต “ธีรินทร์” กล่าวว่าเขาไม่ได้ตั้งใจที่จะทำตรงนี้ เพราะไม่เคยรู้จักแพร่ หรือไปแพร่ มาก่อนในชีวิต แต่มีคนมาแนะนำ ว่าโรงแรมนี้น่าสนใจ ซึ่งชื่อเดิมขณะนั้นคือ นครแพร่ ขนาด 150 ห้อง อายุเก่าแก่ถึง 40 ปีอยู่คู่กับจ.แพร่มานาน ตนจึงเดินทางไปดู ซึ่งแรกนั้นคือว่า ไม่เคยไปแพร่เลยในชีวิต ถือว่าเป็นการไปเที่ยว เปิดหู เปิดตา หาประสบการณ์บ้างก็ดี เพราะนับแต่เรียนจบจากอเมริกา ก็ทำธุรกิจคลุกอยู่แต่ในพื้นที่ภาคตะวันออก

เมื่อเดินทางไปถึง จ.แพร่ ความสึกรู้ก้เริ่มเปลี่ยน ที่นี่น่าสนใจ สงบ ร่มเย็น ชีวิตเรียบง่าย สบาย และมีความสุข อีกทั้งอาหารอร่อย และราคาถูก เหมาะกับการพักผ่อนอย่างมาก แม้จะเป็นเมืองขนาดเล็กแต่งดงาม คนท้องถิ่น น่ารักมีน้ำใจ ทำให้ตัดสินใจซื้อโรงแรมแห่งนี้ ด้วยศักยภาพที่มีซ่อยอยู่มากมาย เพราะในอดีตเคยเป็นโรงแรมอันดับหนึ่งประจำจังหวัด มีจำนวนห้องพัก 150 ห้อง ทำเลตั้งอยู่ใจกลางเมือง โดยเจ้าของเดิมประกาศขายในราคากว่า 40 ล้านบาทเท่านั้น

นอกจากนี้ จ.แพร่ ยังอยู่ในโปรแกรมท่องเที่ยว 12 เมืองต้องห้ามพลาด ของ ททท. อีกด้วย ทำให้มีนักท่องเที่ยวเพิ่มปีละไม่ต่ำกว่า 10% มีเครื่องบินมา 2 เที่ยวต่อวัน ช่วยให้การเดินทางสะดวกสบาย

“เป้าหมายที่ผมจะทำในธุรกิจอสังหาฯ คือ ปั้น”ธารีส อาร์ท โฮเทล” ให้เป็นแบรนด์ที่ทุกคนรู้จัก เช่นเดียวกับ “ข้าวตราไก่แจ้” ที่ในอนาคตจะมีชื่อ ธารีส อาร์ท โฮเทล ในอีกหลายจังหวัด ที่ผมเห็นว่ามีศักยภาพ ซึ่งอาจจะเป็นที่ เกาะจิก จังหวัดจันทบุรี ก็ได้ เพราะมีที่ดินพร้อมอยู่แล้ว” ธีรินทร์ กล่าวในที่สุด